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珠海金湾宝龙城，坐落于珠海市，实际位于金湾区航空新城。从地图上看，金湾区坐落于珠海市西南边，是珠海市三大行政区域之一；而航空新城也是现阶段珠海市的基本建设网络热点之一，以副大城市中心为规范的修建工程项目，总建筑面积超76万平方，总投资超出80亿人民币，足见金湾宝龙城所处区域的发展前途一片光辉；金湾宝龙城恰好是根据消化吸收金湾航空新城的各种各样区位优势利好消息，本身新项目使用价值持续获得提升，变成金湾区域内一大高品质新楼盘新项目。

|项目效果图

宝龙集团，于1990年兴于于澳門，迄今已踏清风消痛胶囊过30载荣誉，产生房地产、商业服务、酒店餐厅、文化创意等多样化发展趋势管理体系。在我国商业服务布局中，宝龙至关重要，持续十年荣获“我国商业地产公司品牌知名度TOP10”排行榜。

目前为止，宝龙地产已在全国各地40城落址超160个高质量物业管理；宝龙商业总计获得管理方法商业服务新项目112个，在其中在营管理方法新项目61个，疆域遍及长三角、珠三角和海南省等。

金湾宝龙城新楼盘新项目由宝龙集团开发设计。宝龙地产自2003年起潜心开发设计及运营高品质、规模性、多商圈的综合型商业房产新项目。自始至终担负起“让室内空间幸福”的企业宗旨，让开发设计商圈突显体验式商业服务与文化创意，佐以敞开式商业街、高档办公、五星级酒店和精品公寓，提升传统式商业服务限定，大幅提高文化艺术、造型艺术、游戏娱乐综合性感受，完成更多的经济收益。

基础信息

开发商：宝龙地产

物业管理公司：宝龙物业管理

新项目详细地址：珠海·航空新城·科工路

新项目商品：住房、铺面、办公楼、公寓楼、酒店餐厅、大中型买东西中心

使用年限：住房70年、商业服务、办公40年

总占地总面积：19.38万m2

建筑面积：约57.38万㎡

累计容总建筑面积：43.19万㎡（住房 24.18万m2，商业服务10.06万m2，酒店餐厅2.44万m2，公寓式酒店办公 1.74万m2，办公4.09万m2）

建筑容积率：2.5

小区绿化率：35%

停车位：1264 个车位

房屋验收标准：精装房

住房房型：68-126㎡

户型构造：板式楼设计方案，双阳台

住房楼盘介绍：1176户

新项目区位优势与交通出行

2016年逐渐，珠海就明确了以中西部绿色生态新城区建设规划为核心的大城市布局，而金湾便是珠海西进的首站，占有主战场的发展趋势收益，做为“珠海新都市中心”来标准化打造出。

金湾区是珠海中西部中心市区的关键构成部分和关键阵营，承揽人居环境、文化艺术、科技教育、服务项目等关键作用，是政府部门市建重地，及其二次创业的辽阔演出舞台。值得一提的是，金湾也是珠海唯一一个与此同时有着飞机场、海港、铁路线、城市轨道、高速路等陆海空立体式交通出行地区。

近些年，为了更好地发展趋势金湾航空新城，珠海市人民政府在交通运输层面资金投入重金，整体规划3桥双轨制多快速（珠港澳大桥及延伸线-洪鹤大桥、金海大桥、香海大桥、广佛江珠城轨、广珠轻轨、金琴快线等）驳接市区，与粤港澳别的大城市产生1钟头微生活：

·香海大桥：约长20km，方案2021年年末完工全线通车。通车后，从井岸镇至香洲市区只需20多分钟路程。

·洪鹤大桥：约长9.65km，现阶段早已全线通车，从金湾航空新城前去拱北口岸只需30min前后的路程。

·金海大桥：这也是一座公铁两用桥，将来将联接珠海飞机场和珠港澳大桥。2023年完工后，10-15min路程可以从金湾直通横琴自贸区。乘坐城市轨道从拱北到珠海飞机场也仅需25分鐘。

·珠海立交桥海底隧道：设计方案车速为80千米每钟头，双重6行车道。

在交通运输层面，金湾宝龙城坐落于航空新城中心地段，地理位置优越，讯捷顺通全世界。据我国宣布的《城镇化地区综合交通网规则》上表明，珠海珠海横琴站、金湾站、珠海站的修建列入整体规划关键工程项目。除此之外，珠海飞机场全方位更新，总投资48亿人民币，将来将完成航空公司、城市轨道、地铁站、汽车站、私家轿车等各种各样交通方式间的高效率无缝拼接转乘。

|金湾宝龙城区位图

金湾宝龙城，扼守航空新城关键部位，千亿元高档配套设施围绕在侧，以“买东西、酒店餐厅、办公、定居一站式的核心理念”整体规划，是城东区少见的大中型商业综合体。

坐享六大中心，悦享大城市热闹

·国际金融中心：珠海城东区地标性建筑，商配套设施齐备，多元化将来。

▲国际金融中心设计效果图

·群众造型艺术中心：群众造型艺术中心坐落于航空新城中心湖中心，包含剧院、展示馆、报告厅及艺术画展等，完工后将变成金湾区最重要的造型艺术文化艺术中心。

▲群众造型艺术中心设计效果图

·产业链服务项目中心：总投资约14亿人民币，金湾区城市的发展关键的综合服务平台、产业链卵化服务平台。

▲产业链服务项目中心设计效果图

·公共文化中心：公共文化中心占地总面积3.6万平方，总建筑面积约5.8万平方，包括档案室、公共图书馆两大公共文化作用。

▲公共文化中心设计效果图

·奥体中心（暂定名）：珠海奥体中心新项目开店选址于金湾绿色生态新城南区拓区范畴内，湖滨路往北、西湖路往西，用地清风消痛多少钱一盒 面积约30.7万平方，方案基本建设变成中西部市区地市级体育文化中心。

▲奥体中心(暂定名)设计效果图

·青少年儿童妇儿主题活动中心：青少年儿童妇儿主题活动中心基本方案开店选址于珠海奥体中心内,将为中西部地区住户供应各种文娱活动服务项目，健全中西部中心市区的公共性体育产业设备，关键处理中西部地区集体性体育场地设施不够的分歧。

▲青少年儿童妇儿主题活动中心设计效果图

文化教育堡垒，成材安心

在文化教育层面，金湾航空新城，整体规划3所初中，5所中小学，7所幼稚园，共15所。在其中，航空新城中小学、金湾中心第一小学（省一级院校）、珠海实验学校已交付使用，达到9年基础教育要求。购置产业在此，高品质名校就在大门口，让小孩领先在起跑线上。

·航空新城幼稚园：珠海唯一一所当选国家级别示范性幼稚园的院校，距新项目仅5分鐘。

·航空新城中小学：36个教学班配置规范化院校，有着省特等、正高级、副高级职称等81名老师。

·广东实验中学珠海金湾院校附设中学：贵校是隶属广东教育厅领导干部的重点学科初中、我国STEM文化教育2029计划第一批种籽院校、广东基础教育研究试验产业基地院校、珠海市创业者提示教育基地等多种头衔，第二批高三大学毕业生总发布率100%；

·珠海实验学校：省一级院校，市属占地总面积较大、建设标准最大、按国家级别示范性高中规定一次性项目投资基本建设及时的全寄宿制学校。

迟尺商业服务，买东西轻轻松松方便快捷

华发商都做为珠海市城市地标级商业综合体，内置巨大高品质总流量。金湾华发商都的落地式也展现出了珠海大城市新中心——金湾航空新城的市场价值发展潜力。

▲金湾华发商都实图

金湾宝龙城(新建中)，自主创新“Mall 清风消痛胶囊官网正品旗舰店商业步行街”的大型的商业综合体将为金湾航空新城的商业服务引入全新升级的魅力。将来将为小区业主产生最新的商业服务休闲娱乐方法，达到全龄层的消费市场。

一站式配套设施，热闹近在咫尺

金湾宝龙城内置约8.8万方检测商业步行街，五星级造型艺术酒店餐厅、高档写字楼，纵享一站式配套设施。新项目约24万方检测广式绿色生态小区，装有多种景观园林，高端会所（影院、瑜伽馆、健身会所、娱乐区），身心健康运动场、健身运动乾坤、儿童游乐园等。

|金湾宝龙城全景图

|金湾宝龙城商业街效果图

|金湾宝龙城商业街效果图

三甲诊疗配套设施，与身心健康同行业

紧邻广东省人民医院门诊珠海医院、吉大珠海医院门诊等三甲诊疗，与身心健康同行业，让日常生活更为温馨。

房型赏析

▲样板房实图

▲68m2房型图

▲78m2户型图

▲83m2房型图

▲69m2户型图

▲93-98m2房型图

▲105-110m2户型图

▲126m2房型图

▲95-96m2户型图

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